Outro ETF de Fundos Imobiliários na Bolsa de Tokyo; focado em ESG – sustentabilidade

Na semana passada, já havia comentado sobre o primeiro ETF de Fundos Imobiliário setorial, focado no setor de imóveis para logística, listado na Bolsa de Valores de Tokyo no último 26 de agosto.

Esta semana, vou comentar sobre a mais recente listagem de ETF de Fundos Imobiliários na Bolsa de Tokyo, ocorrida na segunda-feira passada, 7 de setembro.

Trata-se do ETF Index Fund Nikkei ESG REIT, código de negociação 2566, organizado pela Nikko Asset Management.

A Nikko AM é organizadora de outros 4 ETFs de Fundos Imobiliários listados na Bolsa de Tokyo e outros 23 ETFs de outros segmentos, também listados na Bolsa de Tokyo.

— Saiba mais sobre ETFs na Bolsa de Tokyo AQUI.

O ETF 2566 tem lote mínimo para negociação estabelecido em 10 cotas, e fechou o pregão da última sexta-feira, 11/9, cotado a ¥ 952. Portanto, um lote a ¥ 9.520.

Não é um valor alto para investir, não é mesmo?

ATENÇÃO: isto não se trata de recomendação de investimento; tem caráter meramente expositivo. Investir em ETF é investir em um segmento ou mercado. Portanto, conheça bem o mercado antes de investir. Aprenda sobre ETFs!

O ETF 2566 distribuirá dividendos trimestralmente, portanto, 4 vezes por ano; sua taxa de administração está fixada em 0,165% (com imposto incluso), uma das mais baixas do mercado.

O ETF 2566 rastreia o Índice Nikkei ESG-REIT, que aplica um coeficiente definido de acordo com a avaliação ESG pelo padrão de avaliação internacional “GRESB” para títulos fiduciários de investimento imobiliário listados na Bolsa de Valores de Tokyo.

Resumidamente, este índice rastreado pelo ETF 2566 é composto por J-REITs que atendem aos critérios de sustentabilidade ESGEnvironmental, Social and Corporative Governance — Governança Ambiental, Social e Corporativa, que são os três principais fatores na medição da sustentabilidade e do impacto social de um investimento em uma empresa ou negócio.

Foi-se o tempo em que uma empresa era avaliada apenas pelas suas políticas de investimentos, financiamento e distribuição, e capacidade de criar valor aos acionistas. Hoje, leva-se muito em consideração a sustentabilidade do negócio nos três aspectos citados acima.

O Índice Nikkei ESG-REIT conta com 60 J-REITs dos 62 J-REITs listados na Bolsa de Valores de Tokyo, o que demonstra o alto padrão de sustentabilidade dos Fundos Imobiliários Japoneses, os J-REITs; o J-REIT com maior participação neste índice tem 7,24% de peso.

Desse modo, o ETF Index Fund Nikkei ESG REIT (2566), por rastrear o referido índice, tem 60 J-REITs em seu portfólio.

E o ETF 2566 fica sendo, portanto, o 20° ETF de REITs listado na Bolsa de Tokyo, o 16° entre os ETFs de REITs japoneses.

Como citado no artigo da semana passada, na Bolsa de Tokyo estão listados também 4 ETFs de REITs que rastreiam, respectivamente, índices de fundos imobiliários dos EUA, Austrália, Ásia e internacional mais amplo.

Quer conhecer mais sobre os ETFs listados na Bolsa de Tokyo e aprender a investir nos Melhores Ativos Financeiros Geradores de Fluxo de Dinheiro no Japão, com estratégia e método?

Abraços,

Prof. Marcelo

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Marcelo Pimentel

CEO da MSG Capital, empresa de participações e gestão de ativos, com foco no desenvolvimento imobiliário. Fundador do site e mídias sociais Investidor no Japão e criador de Cursos de Investimentos e Finanças Pessoais para brasileiros no Japão. Formado em Pedagogia, com Educação Continuada em Contabilidade Financeira e Análise de Viabilidade de Projetos, pela FGV; com MBA em Investimentos e Private Banking, pela Ibmec; Investidor nos mercados de capitais japonês e americano, e no mercado imobiliário brasileiro, com experiência em análise de viabilidade e estruturação financeira de projetos imobiliários.
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Marcelo Pimentel

CEO da MSG Capital, empresa de participações e gestão de ativos, com foco no desenvolvimento imobiliário. Fundador do site e mídias sociais Investidor no Japão e criador de Cursos de Investimentos e Finanças Pessoais para brasileiros no Japão. Formado em Pedagogia, com Educação Continuada em Contabilidade Financeira e Análise de Viabilidade de Projetos, pela FGV; com MBA em Investimentos e Private Banking, pela Ibmec; Investidor nos mercados de capitais japonês e americano, e no mercado imobiliário brasileiro, com experiência em análise de viabilidade e estruturação financeira de projetos imobiliários.

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