Os REITs (Real Estate Investment Trusts) são Fundos de Investimento Imobiliários negociados em Bolsa de Valores, lastreados por imóveis de alto padrão e excelente localização; no Japão, são conhecidos como J-REITs e negociados na Bolsa de Tokyo (Tokyo Stock Exchange).
Esses imóveis geram renda por meio de locação, arrendamento e venda, e a maior parte do lucro líquido desses operações é repassada ao cotista, isto é, ao investidor que comprou cotas de REITs na Bolsa, por meio de corretora de valores. Portanto, para investir neste produto é necessário abrir conta em corretora de valores.
Assim, ao investir em REITs, o investidor passa a ter direito a receber renda passiva e recorrente por meio dos dividendos distribuídos. E ver o dinheiro dos dividendos caindo na conta regularmente é um estimulo para quem está começando a investir.
Os REITs, em média, pagam mais dividendos do que as ações de empresas, e são menos voláteis do que as ações, sendo uma ótima maneira de iniciar os investimentos em Bolsa de Valores.
Os J-REITS são os melhores ativos para você viver de renda no Japão. É também a forma mais inteligente de se investir em imóveis. E mesmo para quem deseja retornar ao Brasil, é uma forma de se expor a ativos financeiros em moeda forte.
Quer aprender mais sobre esta promissora forma de investir?
Participe do Curso Presencial “Investindo em J-REITs na Bolsa de Tokyo”:
Tudo sobre o mercado J-REIT’s
- Perfil de investidores
- Histórico
- Estrutura
- Vantagens e Riscos
- Como montar uma carteira de investimentos em J-REITs
Principais indicadores de fundamentos e como analisá-los
- Taxas de retorno, desconto e ocupação
- Análise Fundamentalista: Balanço Patrimonial, Demonstração de Resultados e Fluxo de Caixa
Abertura de conta em corretora japonesa
- Orientação prática sobre o cadastro – primeira etapa
- Processo de abertura após recebimento de ID e senha provisória
- Vídeo-tutorial
Operacional do home broker (plataforma de negociação)
- Como comprar, vender, transferir e resgatar dinheiro etc.
- Instruções por live no grupo Investidores em J-REITs
Questão tributária (NISA e conta específica)
BÔNUS
✔ Material Complementar em PDF
✔ Vídeo tutorial sobre abertura de conta em corretora japonesa
Você receberá orientação prática sobre o cadastro e o processo de abertura após recebimento de ID e senha provisória; cadastro no programa de isenção de impostos sobre rendimentos oferecido pelo governo japonês (NISA) e terceirizar a declaração de renda e dedução automática para a corretora.
✔ Vídeo tutorial sobre o operacional do home broker (plataforma de negociação)
Você vai aprender como comprar e vender ativos, e a transferir e resgatar dinheiro etc.
✔ Aula bônus sobre ETFs de J-REITs e Fundos de Investimentos de Gestoras
✔ Complemento sobre Fundos Imobiliários do Brasil
VOCÊ RECEBERÁ TAMBÉM
Acesso a vídeos de estudos e análises de J-REITs e ETFs de J-REITs
Você terá acesso a mais de 20 vídeos já disponíveis no grupo de alunos como material de suporte aos seus estudos.
Comunidade Exclusiva
Você terá acesso ao grupo restrito aos alunos do Curso, no Facebook e no WhatsApp. Lá você terá contato com os demais alunos do Curso, interagir e trocar experiências. No grupo de Facebook também é o local onde posto as análises dos J-REITs e compartilho conhecimento sobre investimentos.
Suporte ao Aluno
Você terá suporte caso tenha dificuldades com questões operacionais.
Datas, locais e horários:
09 de dezembro, domingo, em Okazaki/Aichi-Ken, de 10:00 às 20:00
Instrutor: Marcelo Sávio
“Com o meu conhecimento, experiência e didática, vou ensinar o passo a passo completo para você investir com segurança em J-REITs na Bolsa de Tokyo!”
“Busco também, de forma didática, quebrar alguns paradigmas que muitas vezes impedem as pessoas de entenderem que, com disciplina e critérios, é possível preparar-se financeiramente para o futuro de maneira sustentável, contando, para isso, com bons ativos financeiros geradores de renda passiva e recorrente.”
É a sua chance de adquirir conhecimento, iniciar investimentos em Bolsa de Valores e obter lucros!
Para informações sobre preço, formas de pagamento, inscrição, ou dúvidas:
- Inbox da página de facebook Investidor no Japão – Educação Financeira.
- Telefone ou WhatsApp (080-3647-6558)
(Não é necessário ter domínio do idioma japonês; não se preocupe!)
—> Confira como foi o nosso último Curso Presencial.
Um abraço e aguardo você, lá!
Cordialmente,
Marcelo e equipe.
