Separei 9 dicas para você começar 2019 com tudo!
São dicas que, ao colocadas em prática, vão estimular sua Inteligência Financeira, isto é, sua capacidade de criar fontes de renda e fazer o seu dinheiro trabalhar para você.
Leia com atenção estas 9 dicas, coloque-as em prática e faça de 2019 o ano da transformação na sua vida financeira!
– Conheça seu fluxo de caixa
Você precisa conhecer as entradas e saídas de dinheiro.
Para isto, você pode fazer o mapeamento do seu dinheiro com um caderno de fluxo de caixa, desses que são vendidos em lojas do ¥100 Shop; se tiver habilidade, pode também utilizar aplicativos para isto.
O importante é seguir o fluxo, identificando as entradas e saídas do dinheiro.
Isto te ajudará a analisar suas contas, a verificar para onde o dinheiro que entra está saindo e, assim, cortar gastos desnecessários.
– Pague suas dívidas
Dívidas são o oposto de investimentos, pois nelas há embutido a rentabilidade paga para terceiros, e este custo de capital vai se transformando numa bola de neve negativa.
Se não for possível quitar as dívidas, renegocie-as; ou tente obter um empréstimo com taxa de juro menor para quitar o que tem a taxa maior.
– Mensure seu patrimônio
Muita gente acha que patrimônio só se limita a imóvel e carro.
Mas patrimônio é tudo aquilo que você pode transformar em dinheiro ou utilizar para ganhar dinheiro.
Você pode vender pertences que já não utiliza para fazer caixa e quitar dívidas ou complementar na compra de um outro item que esteja precisando; no Japão tem uma plataforma excelente para isto: o site do Mercari (メルカリ).
Identifique e mensure seu patrimônio total, e aprenda utilizá-lo para fazer dinheiro e aplicá-lo adequadamente às suas necessidades.
– Construa uma reserva de emergência
Se você ainda não tem sua reserva de emergência, é importante que inicie uma; ela será o seu “colchão de segurança” e te proporcionar tranquilidade em momentos inesperados.
– Defina metas, prioridades e prazos
Essencial para sua vida. Todo processo de decisão quanto a investir capital e tempo deve passar por esses critérios de definição de metas a serem atingidas, por prioridades a serem contempladas, e definição de objetivos para o curto, médio e longo prazo.
– Entenda o básico
O processo de alfabetização financeira acontece de forma semelhante ao da alfabetização linguística: ouvindo, lendo e conversando bastante sobre o assunto.
Assista a vídeos no YouTube de canais variados, leia livros sobre finanças e investimentos, acompanhe o meu site, e fique à vontade para me enviar perguntas pelo inbox da página Investidor no Japão, no Facebook.
– Aprenda a ser um investidor de verdade
Aprenda a ser um investidor ativo, disciplinado e paciente, e não apenas um “guardador de dinheiro”.
É muito bonito guardar dinheiro, conseguir ser disciplinado nisto, mas só isto não te fará alcançar a liberdade financeira.
– Dê sentido ao seu dinheiro
A maioria das pessoas passam anos de suas vidas se endividando para comprar passivos, aquilo que tem custo de aquisição e de manutenção, ou seja, tudo que vai comendo seu dinheiro dia a dia.
Você precisa aprender a investir em ativos capazes de gerar renda passiva.
Os ativos são produtos financeiros que você adquire e que ao invés de te tomar dinheiro, te dá dinheiro, como, por exemplo, fundos imobiliários, que você compra e eles te pagam dividendos; e títulos públicos, que você também compra e eles te pagam juros.
– Participe do Curso de J-REITs – Fundos Imobiliários no Japão
Isto mesmo! Está é a 9ª dica para você aumentar e potencializar sua Inteligência Financeira.
Participe do nosso treinamento sobre Fundos Imobiliários no Japão, que será realizado presencialmente no dia 2 de fevereiro, das 10:00 às 20:00, em Okazaki, Aichi.
Treinamento presencial + bônus para você aprender a investir numa das melhores classes de ativos para viver de renda.
Investir em Fundos Imobiliários é a forma mais inteligente de investimento em imóveis.
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Um abraço e tenha um 2019 próspero!
Marcelo Sávio
